Frecuencia de uso
Cuanto más se utilice un elevador, más frecuente será su mantenimiento. Los elevadores de edificios con mucho movimiento, como edificios de oficinas, hospitales o edificios residenciales, requerirán un mantenimiento más frecuente.
La edad del elevador
Un elevador antiguo requerirá un mantenimiento más frecuente que uno más reciente. A medida que un elevador envejece, sus componentes mecánicos pueden desgastarse más rápido y será necesario sustituirlos con mayor frecuencia.
Tipo de elevador
Los distintos tipos de elevadores tienen necesidades de mantenimiento diferentes. Por ejemplo, los elevadores hidráulicos requieren un mantenimiento menos frecuente que los de tracción.
Cuestiones de seguridad
El mantenimiento periódico es fundamental para garantizar la seguridad de los usuarios de un elevador. Esto incluye los frenos de emergencia, los sistemas de comunicación de emergencia, el alumbrado de emergencia y la protección contra sobrecargas.
Requisitos y normas
Muchos municipios tienen códigos y reglamentos específicos sobre el mantenimiento de los elevadores, y los propietarios de los edificios están obligados a cumplirlos.
Mantenimiento preventivo
El mantenimiento periódico es esencial para evitar averías y reparaciones costosas. Un programa de mantenimiento preventivo puede identificar y solucionar posibles fallas antes de que se conviertan en problemas graves, reduciendo el tiempo de inactividad y ahorrando dinero a largo plazo.
En general, la mayoría de los expertos recomiendan que los elevadores se revisen al menos una vez al año, y con mayor frecuencia en el caso de los elevadores con demasiado flujo de personas o que son más antiguos. En algunos Estados, la frecuencia de las visitas de mantenimiento puede estar exigida por normas o reglamentos, que pueden ser más de una vez al año. Por eso es importante consultar con un profesional especializado en mantenimiento de elevadores para determinar el programa de mantenimiento específico que mejor se adapte a tu elevador.
El mantenimiento regular es un componente crítico para garantizar el funcionamiento seguro y eficiente de un elevador. Los propietarios de edificios deben tomar las medidas necesarias para garantizar que sus elevadores se revisen y reciban mantenimiento con regularidad, para proteger la seguridad de los usuarios y garantizar que el elevador se mantenga en buenas condiciones de funcionamiento durante muchos años.
En KONE, podemos armar un plan de mantenimiento de acuerdo a tus necesidades y las de tu elevador.